提前还房贷一直被炒得沸沸扬扬，但是很多人仍然不知道提前还房贷怎么还，怎么还房贷才划算，及时在咨询银行客服也不甚了解。选择合适的还款方式会省下一笔费用。首套房利率低一点，但是选了等额本金还款方式，二套房利率高，等额本息还款方式，现在纠结提前还部分房贷的话，哪一套划算。直觉好像是利息高的那一套吧。
在申请提前还房贷的时候银行会问你选择哪一种方式，大家一定要根据自己的家庭情况与实际情况来，不要一味的追求哪一种方式更划算，竟在还房贷的道路上。建议提前询问贷款银行，了解具体的提前还款政策。 2.等额本息模式下提前部分还款 等额本息还款方式，就是每月按照固定的还款金额进行还款，会存在还贷前期本金低、利息高的情况。
提前还房贷存在三种还款方式:一次性全部还清，缩短贷款年限、月还款额不变，节假日银行能还房贷吗减少月供、贷款期限不变。一般来说，在有足够经济能力的情况下，一次性将房贷全部结清会更划算。肯定是先还高利率那笔贷款呀！ 以下是我的分析: 假设你目前有两笔房贷，A是本金100万，利率是基准利率85折，B是本金50万，贷款利率是基准利率上浮10%。
⑩ 有两笔房贷，如果是提前部分还款10W，是还哪笔比较合算 第二笔贷款利息高，购房合同还没就还房贷年限长。可以先还一部分贷款，还房贷的钱被扣划这个叫做房贷提前还款。因为如果你先还这个房贷高的这一套房。就说明这一套房贷的利息也会跟着减少。而且如果你是先还，而且是全部还完。这种的话，利息还会更少，甚至只需要赔付违约金。
还是选择贷款再买一套房子？ 坛友@蓖麻发帖: 前时间理财基金都在亏，欠房贷一二十年怎么办好不容易回了点血，干脆把钱都拿出来了，再理了理家里的存款，差不多有个100万+，就想着是不是把房贷提前还清。礼品店只有20平，能拿借呗还房贷月供吗开在大学城，自己一个人守店，一个月下来除去房租600元，水费，电费共300元，能赚4000元，提前还房贷后到房产局这样加起来，我和老公每月收入7000元，房贷要还2000元，两个人电话费，200元。
房贷提前还款应该选择哪种方式最省钱1若是在申请房贷时，早有打算会提前结清，那么选择“等额本金”方式还款会更省钱2若是只打算提前还款一部分。如果只是想调整现在的还款金额和期限，房贷过期几天算违约吗保持本金不变，也是可行的，但是每个月要还的金额会增加，以此来缩短以后的还款期限。 1.提前还贷房贷。
如果购房者选择提前偿还部分贷款的话，未绑定k宝k令还房贷并且还款方式是等额本息的话，建议先算清楚自己还差多少房贷本金未归还。因为在等额本息的还款方式下，购房者剩余未偿还的本金越多。但是要不要提前还清房贷，还是要结合自身情况，不能盲目跟风，男朋友想要借钱还房贷首先需要自己手里有足够的闲钱，又没有很好的投资渠道，可以选择部分或者全部还清房贷，如果把手里的钱全部用来还贷。
综上，所以先还等额本息还是先还等额本金要看你选择那种提前还款方式。这里有两种量优劣的方式。房贷还款方式有两种:平均本金和等额本息。都是适合提前还款，但要注意还款的时机。在不超过贷款人三分之一的情况下，提前等额本息还款更划算。