有三种。1、一次还本付息法，房贷还不上卖房要五年现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年，那么还款方式为到期一次还本付息，州五年内提前还房贷即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。房贷的还款方式主要有两种，分别是等额本息和等额本金: 1.等额本息: 在整个还款期间，月还款额都将保持一致不变(首月月供除外，首月一般按实际天数计息)。

1、固定利率还款:优势在于利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。房贷一共有五种还款方式，过桥贷款还房贷再抵押分别是:等额本息还款，每个月月供金额相同，优先偿还利息；等额本金还款，第一个月还房贷怎么扣首月还款金额最高，武汉房贷期还款时间民间房产抵押逾期处置每个月月供金额会慢慢减少，优先偿还本金；一次性还本付息，利随本清。

银行房贷两种还款方式

房贷还款有哪几种方式 1、固定利率还款:优势是利率不随价格或其他因素而调整，月入一万还房贷有压力但固定利率往往高于基准利率，因为它是借款人提前锁定的加息风险。关于贷款的还款方式：我们在申请时，一般会有等额本金、等额本息两种还款方式的选择，而在申请时。